肆.建设工程价款的结算

裁判规则76

结算行为是法律行为，而非事实行为。

裁判规则77

约定作为结算依据的政府文件失效的，仍然可以作为结算依据。

裁判规则78

在“白合同”有效的情况下，基于“黑合同”形成的结算，一般不能作为确定工程价款的依据。但承包人自愿放弃“黑白合同”之间价差的除外。

裁判规则79

结算之后，承发包双方之间的法律关系仍然是施工合同关系，仍然应当遵循建设工程施工合同纠纷的裁判规则。

裁判规则80

未纳入结算范围的损失，施工合同有约定的从约定，无约定的可以另行索赔。

裁判规则81

对工程量清单的漏项、错项，在结算时应当据实计算。如果施工合同约定，由承包人对工程量清单的漏项、错项承担责任的，也应将承包人的责任限定为合理范围内的误差。

裁判规则82

因履行结算协议产生的纠纷适用施工合同的管辖规则，但结算协议对仲裁管辖另有约定的除外。

裁判规则83

只有在承发包双方约定以行政审计结论作为结算依据的情况下，才能按照行政审计结论确定工程价款。

裁判规则84

施工合同中采用行政审计的约定必须明确具体，不能进行解释推定。

裁判规则85

虽约定采用行政审计结论，但行政审计结论确有错误的，当事人可以在民事诉讼中通过反证推翻。

裁判规则86

行政审计久审不决，且承包人无过错的，可以通过司法鉴定确定工程价款。

裁判规则87

不能因施工合同无效而适用行政审计结论确定工程价款。

裁判规则88

不能因施工合同约定不明确而适用行政审计结论确定工程价款。

裁判规则89

承发包双方可以合意选择社会审计确定工程价款。

裁判规则90

司法鉴定应遵循的程序性要求不适用于社会审计。

裁判规则91

双方当事人达成对工程价款进行第三方审计的合意后，解除或变更第三方审计的，也必须双方形成合意。

裁判规则92

变更中标合同约定的审计条款的，不构成“黑合同”。

裁判规则93

只有承发包双方之间明确约定“逾期答复视为认可”，且该约定有效，才能适用“逾期答复视为认可”规则。

裁判规则94

不能以《建设工程价款结算暂行办法》第16条第1款规定作为“逾期答复视为认可”的依据。

裁判规则95

不能以《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）通用条款第33条第3款作为“逾期答复视为认可”的依据。

裁判规则96

不能以《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）或（GF-2017-0201）通用条款第14.2条作为“逾期答复视为认可”的依据。

裁判规则97

承包人必须将完整的书面结算报告依法送达发包人，才能主张适用“逾期答复视为认可规则”。

裁判规则98

发包人构成逾期答复后，双方又达成（部分）结算合意的，就结算部分不再适用“逾期答复视为认可规则”。

裁判规则99

无效施工合同“参照合同约定支付工程价款”，以工程质量合格为前提条件。

裁判规则100

无效施工合同的发包人也可以要求“参照合同约定支付工程价款”。

裁判规则101

因中标价低于成本价导致施工合同无效的，不能参照合同约定支付工程价款。

裁判规则102

因建设工程不合法导致合同无效的，不能参照合同约定付款。

裁判规则103

无效施工合同的承包人有权要求参照施工合同约定支付“奖励款”。

裁判规则104

当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均被认定无效时，应当按照如下顺序确定工程价款：首先是当事人真实合意并实际履行的合同约定价格；其次是酌情合理分配数份施工合同之间的差价；最后是签约时的市场价格或定额价格。

裁判规则105

合同约定了明确计价标准的，应当按照约定计价标准进行结算或鉴定。

裁判规则106

对未完工程，应当通过“比例法”求得约定计价标准，再按照约定计价标准进行结算或鉴定。

裁判规则107

超范围工程，也应通过“比例法”执行施工合同约定的计价标准。

裁判规则108

无法适用约定计价标准的，可以参照市场价格标准进行结算或鉴定。

裁判规则109

无法适用约定价格标准，且缺乏合理的市场价格可资参照的，或者通过比例法确定的价格标准明显不合理的，可以参照定额标准确定工程价款。

裁判规则110

在三种计价标准中，约定价格标准是首要选择，市场价格标准是第二选择，定额标准是最后选择。

伍.建设工程施工合同的利息计算

裁判规则111

工程款利息属于孳息，而非迟延付款的损失。

裁判规则112

施工合同约定了利息标准，该标准合法有效的，按照约定标准计算利息。

裁判规则113

施工合同未约定利息标准的，按照同期同类贷款利率确定利息标准。

裁判规则114

施工合同无效的，按照同期同类贷款利率确定利息标准。

裁判规则115

利息的起算与施工合同的效力无关。

裁判规则116

工程款利息的起算点按照如下顺序确定：当事人约定的付款之日、工程实际交付之日、提交竣工结算文件之日、当事人起诉之日。

裁判规则117

作为工程款利息起算点的“工程实际交付之日”，包括有交接手续证明的实际交付之日，根据证据推定的拟制交付之日，发包人擅自使用之日。

裁判规则118

工程未交付使用，且承包人提交的竣工结算文件不完整导致无法结算的，不应起算工程款利息。

裁判规则119

承发包双方对垫资款利息的约定，只要不超过《民间借贷规定》划定的标准即可，不受同期同类贷款利率的限制。

陆.建设工程施工合同的损失赔偿

裁判规则120

发包人未按合同约定支付工程款的，无论施工合同是否有效，承包人都可以请求赔偿相应资金损失。

裁判规则121

对因发包人原因导致的停窝工损失，无论施工合同是否有效，承包人都可以请求赔偿。

裁判规则122

承包人对停窝工损失负有减损义务，对因未履行减损义务导致的扩大部分损失，不得要求赔偿。

裁判规则123

对承包人迟延竣工导致的损失，无论施工合同是否有效，发包人都可以请求赔偿。

裁判规则124

对迟延竣工损失的赔偿标准，有约定的从约定，无约定的按照实际损失进行认定，实际损失难以证明的，可以参照迟延期内建设工程所在地同期同类租金标准。

裁判规则125

无效施工合同的损失赔偿责任，应当主要根据承发包双方的过错进行分担。

裁判规则126

施工合同的发包人不享有任意解除权。

裁判规则127

发包人违法解除合同或因发包人违约承包人解除合同的，承包人有权要求赔偿剩余工程的履行利益。

裁判规则128

施工合同无效的，承、发包人虽仍应承担相应的损失赔偿责任，但不能直接或参照适用合同中的违约金条款。

裁判规则129

施工合同约定的“罚款”，一般应认定为违约金条款。

裁判规则130

针对违约金是否过高，不宜区分承包人与发包人，分别确立不同的判断标准。

裁判规则131

经审理认为施工合同约定的违约金过高的，法院应主动释明，但不得依职权酌减。

裁判规则132

逾期付款违约金与工程款利息原则上只能择一主张，但施工合同约定可以同时主张或约定的违约金低于实际损失的除外。

裁判规则133

对施工过程中遭受的损失，索赔方应当按照施工合同约定程序提出索赔请求（索赔请求无须得到对方确认），否则视为放弃索赔权利。